日式木别墅

深度解读:装配式建筑新蓝图(3)


装配式建筑与去产能有哪些关系?

客观上说,发展装配式建筑的确能消化一部分钢材产能,但仍有很多技术问题需要解决,比如说钢材本身还需要进一步提高性能,尺寸规格要更适用于建筑需要。目前看,大部分钢结构建筑在公共建筑应用,其比例要高于居住建筑。比如北京的京广中心都是钢结构,但钢结构住宅相对比较少。作为消费者来说,对钢结构住宅还有一个接受的过程。现在一些有条件的省市开始建造钢结构住宅,但很多地方还需要提高比例,而且发展也不能“一刀切”。目前,住房城乡建设部与工信和信息化部在一些提法上、做法上,包括组织推广方面,都已达成共识,相信这方面工作将会顺利推进。

装配式建筑优势.png

装配式建筑比例多少?成本多大?

虽然我们在发展装配式建筑方面有一定基础,也积累了一些做法和经验,但发展还比较缓慢,比例也不高。目前在行业有个粗略的统计,大概在5%左右。应该说与国外发展装配式建筑还有较大差距。从单方造价来讲,我们讲一个建筑的单位造价,不同的结构体系,比如说钢结构、装配式混凝土结构和木结构的造价是不一样的。总的看,如果是在规模较小的情况下,它比现有的现浇混凝土略贵一些,但也有一部分示范工程,达到一定规模后,造价持平。更有一部分示范工程,造价比现浇混凝土还低。因此,对装配式建筑的性价比,要逐步建立信心,毕竟装配式走的是工业化、信息化的道路,随着技术的成熟、产业化的形成,特别是达到一定规模后,成本肯定会降下来。再者,对一个企业来说,工程量达到一定规模,有规范科学有序的管理,有一支比较娴熟的职工队伍,再加上配套的机具和材料,就能克服生产过程调整增加的一些成本因素,因此它不会转嫁到工程上。其实,现在有些国家的装配式建筑成本,已经大大低于传统建造方式,成本优势明显。


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